【シリーズ28】　不動産贈与の活用で節税ができる！　～相続発生前の対策/贈与による対策～

不動産を贈与する場合の贈与税の課税価格は不動産を相続税法上の評価により評価します。

被相続人が現金で取得した不動産を贈与した場合、通常は現金額より不動産評価額の方が低くなるため贈与税を抑えることができ、有効な対策となります。

効果とリスク

＜効果＞

・同額の現金を贈与する場合に比べ、贈与税を少なくすることができる。

＜注意＞

・不動産取得税が必要となる。

・相続に比べ贈与による登記費用が高くなる。

・納税資金の確保が必要。

＜リスク＞

・贈与した土地の価格が下がるおそれがある。